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29 Neubau-Eigentumswohnungen in Berlin-Neukölln – 30 % bereits vermarktet!

Q1 2026 bezugsfertig.

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29 Neubau-Eigentumswohnungen in Berlin-Neukölln – 30 % bereits vermarktet!

Q1 2026 bezugsfertig.

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KEY FACTS ABOUT MAYQUARTIER

29 residential units

2–4 Zimmer

ca. 54–121 m² Wohnfläche

Provisionsfreier Kaufpreis ab 439.920 €

Top-Investment in Berlin: Neubau nahe Maybachufer mit 5 % degressiver AfA – von KPMG zertifiziert ✔

Bei diesem Objekt ist eine erhöhte Abschreibung nach § 7 Absatz 5a EStG möglich. Es besteht die Möglichkeit, jährlich 5 % degressive Abschreibung geltend zu machen.

Mehr dazu erfahren Sie hier
  • Reuterkiez am Maybachufer – Exclusive living at Pannierstrasse 37 in Berlin
  • Urban oasis – Beautifully designed courtyard for relaxing in the city
  • Tailored living – 29 Wohnungen, 2-4 Zimmer, 54–121 m²
  • Bezugsfertig Q1 2026 – Fertigstellungsgarantie für mehr Planungssicherheit
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Ihre Neubau-Vorteile

Completion guarantee

To give you maximum security and predictability zu bieten, hat sich der Eigentümer entschlossen, das Projekt erst dann anzubieten, wenn die Wohnungen nahezu bezugsfertig sind. So können Sie sich direkt auf Ihr neues Zuhause freuen. Die charmanten Hofhäuser werden in den kommenden sechs Monaten fertiggestellt, sodass die ersten Käufer bereits Ende des ersten Quartals 2026 einziehen können.

Ein klarer finanzieller Vorteil: Unser vereinfachtes Zahlungsmodell umfasst nur zwei übersichtliche Zahlungsschritte! Sie profitieren von einem stressfreien Erwerb ohne monatelange Vorauszahlungen. Die nahezu fertiggestellten Wohnungen bedeuten für Sie: keine teuren Zwischenfinanzierungen und keine gleichzeitige Belastung durch Miete und Baukosten. Genießen Sie einen unkomplizierten Start in Ihr neues Zuhause – finanziell optimal geplant!

Design trifft Funktion: Top-Ausstattung mit steuerlichen Vorteilen

Key features of the first construction phase (courtyard residences):

  • Urban garden – Landscaped inner courtyard for relaxation and play
  • Community living – Generous spaces that encourage interaction
  • Accessible for all – All apartments are barrier-free
  • Work from home – Fibre-optic internet connection in every unit
  • Enhanced security – Apartment doors with RC3 security standard; RC2 security French windows on ground and first floors
  • Premium finishes – Oak parquet flooring, underfloor heating, floor-to-ceiling aluminium windows, and more
  • Natural light bathrooms – Top-floor apartments feature daylight bathrooms with electric skylights
  • Private outdoor space – Extended garden terraces for ground-floor apartments with exclusive usage rights
  • Parking options – Car and motorcycle spaces available
  • E-mobility – 7 electric vehicle charging stations on-site
PMP_Schlafen
pmp_Wohn_u_Esszimmer
pmp_Kinderzimmer
PMP_Wohnen_Schlafen
pmp_Penthouse
PMP_Bad-(1)

All illustrations, pictures, plans and descriptions are non-binding. Furnishing, kitchens, and appliances are not included in the purchase price.

Flexible Wohnkonzepte in Neukölln – Grundrisse für jedes Lebensmodell

Das moderne Hofhaus-Ensemble besteht aus zwei Häusern mit 29 stilvollen Wohnungen.
Von kompakten 2-Zimmer- bis zu großzügigen 4-Zimmer-Einheiten (54–121 m²) für vielfältige Wohnbedürfnisse.

Ihre Neubau-Vorteile
Price:
Living Space:
Rooms
H7-5,8,11,14_WZ_mod

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Objektart: Eigentumswohnung

Price: 799.425,00 EUR

Rooms 3

Living Space: 94,05 m²

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Schlafzimmer visualisiert

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Objektart: Eigentumswohnung

Price: 585.943,00 EUR

Rooms 3

Living Space: 74,17 m²

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H8-2_WZ_mod

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Objektart: Eigentumswohnung

Price: 712.989,00 EUR

Rooms 3

Living Space: 88,57 m²

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H8-1_Flur_mod

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Objektart: Eigentumswohnung

Price: 699.304,00 EUR

Rooms 3

Living Space: 88,97 m²

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Badezimmer

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Objektart: Eigentumswohnung

Price: 780.283,00 EUR

Rooms 3

Living Space: 94,01 m²

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Badezimmer

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Objektart: Eigentumswohnung

Price: 765.856,00 EUR

Rooms 3

Living Space: 93,97 m²

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H7-5,8,11,14_Balkon

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Objektart: Eigentumswohnung

Price: 744.496,00 EUR

Rooms 3

Living Space: 94,24 m²

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H7-3,6,9,12_WZ

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Objektart: Eigentumswohnung

Price: 475.648,50 EUR

Rooms 2

Living Space: 59,83 m²

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H7-3,6,9,12_Küche

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Objektart: Eigentumswohnung

Price: 532.220,00 EUR

Rooms 2

Living Space: 59,8 m²

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H8-8,10_WZ

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Objektart: Eigentumswohnung

Price: 599.823,00 EUR

Rooms 2

Living Space: 71,45 m²

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H8-8,10_Flur

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Objektart: Eigentumswohnung

Price: 608.106,00 EUR

Rooms 2

Living Space: 70,71 m²

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H8-9,11_WZ_mod

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Objektart: Eigentumswohnung

Price: 492.854,00 EUR

Rooms 2

Living Space: 59,38 m²

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Visualisierung EG

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Objektart: Eigentumswohnung

Price: 497.193,00 EUR

Rooms 2

Living Space: 62,54 m²

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Wohnzimmer

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Objektart: Eigentumswohnung

Price: 744.496,00 EUR

Rooms 3

Living Space: 94,24 m²

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Hausansicht

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Objektart: Eigentumswohnung

Price: 585.943,00 EUR

Rooms 3

Living Space: 74,17 m²

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Hausansicht

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Objektart: Eigentumswohnung

Price: 780.283,00 EUR

Rooms 3

Living Space: 94,01 m²

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Wohnzimmer

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Objektart: Eigentumswohnung

Price: 699.304,00 EUR

Rooms 3

Living Space: 88,97 m²

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Balkon

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Objektart: Eigentumswohnung

Price: 765.856,00 EUR

Rooms 3

Living Space: 93,97 m²

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Wohnzimmer

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Objektart: Eigentumswohnung

Price: 799.892,00 EUR

Rooms 3

Living Space: 102,88 m²

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Hausansicht

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Objektart: Eigentumswohnung

Price: 492.854,00 EUR

Rooms 2

Living Space: 59,38 m²

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Balkon- visualisiert

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Objektart: Eigentumswohnung

Price: 1.136.305,50 EUR

Rooms 3

Living Space: 121,53 m²

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Modernes City-Apartment mit Terrasse - Ihr perfekter Start in Berlin-Neukölln

  • 1 Zimmer
  • 45,87 m² Wohnfläche
  • 402.380 € Kaufpreis

Moderne 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss unweit des Maybachufers!

  • 2 Zimmer
  • 59,83 m² Wohnfläche
  • 512.620 € Kaufpreis

Moderne 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss – unweit des Maybachufers!

  • 3 Zimmer
  • 94,05 m² Wohnfläche
  • 815.420 € Kaufpreis

Urbanes Familienleben: 4-Zimmer-Wohnung in lebendiger Nachbarschaft

  • 4 Zimmer
  • 104,33 m² Wohnfläche
  • 1.143.980 € Kaufpreis

Es gibt viele Wohnungen im Mayquartier. 

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LOCATION: MAYBACHUFER IN BERLIN-NEUKÖLLN

Das Neubauprojekt an der Pannierstraße 37 im Reuterkiez ist ideal für alle, die das urbane Leben lieben und Teil einer dynamischen Gemeinschaft sein möchten. Erleben Sie den einzigartigen Charme von Neukölln und machen Sie diese besondere Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause.

  • Excellent connectivity – Just steps from Hermannplatz (U7 & U8) and well-served by bus lines M29, 171, 194, and M41 at Sonnenallee/Pannierstraße
  • At the heart of Berlin – Trendy cafés, cozy restaurants, and one-of-a-kind local shops within walking distance
  • A culinary hotspot – Enjoy everything from international cuisine to authentic Berlin classics
  • Plenty to explore explore – From the nearby Volkspark Hasenheide to galleries, small theatres, and cultural venues—everything is close by

MAYQUARTIER QUALITY ASSURANCE BY DEKRA

The Mayquartier project benefits from the expert oversight of DEKRA, one of Europe’s leading independent inspection and certification organizations.

  • Quality assurance– DEKRA provides comprehensive testing and inspection services to ensure all construction meets the highest quality and safety standards.
  • Risk minimisation– Ongoing inspections help identify risks early, reducing the likelihood of costly issues later on.
  • Expertise– DEKRA’s specialists bring expert knowledge and experience across various construction disciplines and complex technical matters.
  • Independence– As an impartial third party, DEKRA delivers objective evaluations and reports.
  • Comprehensive records– Detailed reporting tracks the progress and quality of the work for reference or in the event of any disputes.
  • Legal compliance– DEKRA ensures that all legal and regulatory requirements are met.
  • Added value– Professional oversight by DEKRA enhances buyer confidence and can increase property value.

 

In short, DEKRA’s involvement helps ensure a smooth construction process and a final result that meets the highest standards of quality, safety, and reliability.

About Escon

For over 20 years, ESCON has been synonymous with the development and marketing of high-quality real estate. Every property has its own unique character and deserves to be showcased accordingly. Our team doesn’t just sell real estate – we help people find a place to call home. 

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We at Escon look forward to hearing from you. Our digital exposé offers all the details on Mayquartier or you can schedule a free, personalized consultation to view a model apartment in the inner courtyard at your convenience.

Call: +49 (0) 30 809 33 33 16 37

Model apartment/consulting office
Pannierstraße 37, 12047 Berlin

Are you interested in a condominium at Mayquartier?

We are happy to advise you non-binding and competently clarify all open questions.